霊がいる！事故物件の見分け方とヤバさ。住むことのリスクとは？

2023年3月8日

こんにちは、最近一人暮らしをしようと、物件に興味がある占いガールの★なな★です。

皆さんは、物件を見る時にどのようなところを見ますか？値段であったり、駅からの近さであったり・・・。

人によって優先すべきことは様々だと思いますが、その中でも特に私たち一家は事故物件でないかどうかを気にします。

今回は、事故物件って何？という方から、これって事故物件？と疑問に思っている方にまで、事故物件の事を詳しく調べましたので、ご紹介したいと思います！

目次表示

事故物件（いわくつき物件）とは？
事故物件（いわくつき物件）の見分け方
霊的問題の相談に強いオススメ占い師
事故物件なんてどこもそうじゃないの？
事故物件のメリットデメリット
抵抗を少しでも感じるのであれば住むのはNG
まとめ

事故物件（いわくつき物件）とは？

広義には不動産取引や賃貸借契約の対象となる土地・建物や、アパート・マンションなどのうち、その物件の本体部分もしくは共用部分のいずれかにおいて、何らかの原因で前居住者が死亡した経歴のあるものをいう。ただし、死亡原因によって事故物件と呼ばないものもあるなど、判断基準は明確に定まってはいない。Wikipediaより

一般的に事故物件というと、霊的現象が起きる物件。
恐怖を感じたり、霊現象により住みづらさを感じることから、多くの人が出来る限り住みたくないと思う物件です。

事故物件（いわくつき物件）の見分け方

事故物件は、霊能者や霊感がある人しかわからない・・・なんて思ってませんが？

実は一番いいのが霊感のある人や霊能者に見てもらう事ですが、そうでなくても、ある程度自分で事故物件を避けることが出来ます！

事故物件の見分け方や、見分ける方法をご紹介します。

家賃が相場よりも安くなっているか

物件の家賃が相場よりも以上に安い場合には、何らかの事情があることが考えられます。

家賃が安い＝事故物件というわけではなく、中にはご近所トラブルの多い隣人がいる、ごみ屋敷の周辺等、何か理由があって安くなっている場合もあります。

いわくつきの事故物件であれば家賃が安いことは考えられますが、家賃が相場よりも安い＝いわくつきの事故物件というわけではないので、気をつけましょう。

物件名が変わっているか見る

事故物件の場合には、マンション名やアパート名を変更している場合もあります。

事故物件は、すぐにインターネット上で共有されてしまうため、検索されないように対策としてこのようなことが行われます。

もし、名前が変更されていることに気が付いたら、理由などを聞いてみると良いでしょう。

物件概要に記載があるか

物件の概要が載っているページの記載内容を見ながら、事故物件か調べてみましょう。

「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」などが参考欄に載っていた場合は注意が必要です。

心理的瑕疵とは、心理的な抵抗が生じることを言いますので、これがあったら事故物件というわけではなく、物件周辺に暴力団事務所がある、過去に周辺で事故が起こった、過去に殺人犯が住んでいた。など様々な理由があります。

心理的瑕疵がどのようなものかを詳しく聞いてみるのが良いでしょう。

リフォーム状態に不自然な点があるか見る

内見をした時に、リフォームの状態に違和感を持ったら注意が必要です。

お風呂場だけがやたら綺麗になっている、床だけ新品に見える、等の場合はその部分について不動産業者に聞いた方が良いでしょう。

インターネットで調べてみる

最近では事故物件をインターネットで調べられたりもします。

一番有名な事故物件検索アプリは「大島てる」。

このアプリを使って、事故物件がないかを調べたり、するのも良いですし、単純に「物件名＋事故物件」で検索して出る場合もあります。

本気で気になるときは霊能者へ

実は、霊的現象は酷くなくても、家には前に住んでいた人の面影のようなものが残っている場合があります。

ですので、事故物件じゃないのに霊的現象が起こる・・・等気になることがありましたら、プロの方に相談に行くのがオススメです。

また、事故物件かどうか過度に心配な場合は、契約前に写真を撮って、霊能者に相談に行きましょう。

霊現象が起こるのか？物件にいるのは悪い霊なのか？などを知ることが出来ます。

写真がなくても鑑定できる方もいらっしゃいますが、臨機応変に対応できるように写真を撮っておいて損はないでしょう。

霊的問題の相談に強いオススメ占い師

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